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appartement à vendre 2 pièces - 44,11 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14322

387 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365250€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.11 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Exclusivité
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement à fort potentiel en étage élevé avec une vue dégagée et un grand balcon.
Actuellement aménagé en studio, il est facilement transformable en un vrai 2 pièces, qui vous permettra de profiter de sa situation très centrale (à 200 m de la place Marcel Sembat (ligne 9), et à 500 m des Passages de l'Hôtel de Ville).
A noter que la résidence est bien entretenue et a une gardienne.
Une cave complète cette offre pleine d'atouts.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Placards-Rangements (2,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon
  • Dressing

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 738 €

À proximité

  • Métro Marcel Sembat : 100 m
  • Commerces : 50 m
  • Les Passages de l'Hôtel de Ville : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
229
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/07/2022

Bien proposé par Christophe petot EI, agent commercial (RSAC 790951016)

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