Acheter un appartement 2 pièces avec balcon à Boulogne-Billancourt avec CENTURY 21 Prestimmo Conseil

Quelle est la sélection exclusive d'appartements T2/F2 à vendre à Boulogne-Billancourt par notre agence des Hauts-de-Seine CENTURY 21 Prestimmo Conseil ?

• Ce deux pièces de 35,32 m², situé à Boulogne-Billancourt, à proximité du centre commercial Les Passages, de la médiathèque, du boulevard Jean Jaurès ou encore du métro Marcel Sembat (ligne 9). Situé au 1er étage d’un immeuble de 1910 dans une petite rue calme, il est composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour et une chambre et d’une salle de douche avec wc. Il est complété par une cave en sous-sol. À vendre 269 000 €
• Ce deux pièces de 46,13 m², situé à Boulogne-Billancourt, à proximité du métro Marcel Sembat. Il est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc séparés. Il est complété par deux balcons et une cave. À vendre 349 000 €
• Ce deux pièces de 49 m², situé à Boulogne-Billancourt, à proximité du métro Marcel Sembat et du boulevard Jean Jaurès. Installé au 1er étage d’un immeuble de 1965, il est composé d’une entrée/dégagement, d’un séjour d’une cuisine, d’une chambre, d'une salle de bains avec wc. Il est complété par une loggia de 8,5 m² et une cave. À vendre 395 000 €. L’achat d’un parking pour 25 000 € est aussi envisageable. 

• À consulter, tous les biens à acheter chez CENTURY 21 Prestimmo Conseil ;
• À consulter, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Prestimmo Conseil.

Les atouts du T2/F2 pour investir en immobilier à Boulogne-Billancourt et les étapes de l'achat avec l'équipe de votre agence immobilière du sud parisien CENTURY 21 Prestimmo Conseil

Un appartement T2/F2 doit avoir une surface comprise entre 40 et 60 m² qui inclue deux pièces principales : une chambre et un salon ainsi qu’une cuisine et une salle de bains. C’est un excellent investissement car sa location se fait rapidement, surtout dans les villes sous-dimensionnées pour accueillir des étudiants ou bien de jeunes travailleurs. Cette surface et ce type d’équipement sont très recherchés et partent vite dès qu’ils sont signalés en agence. De plus, la location peut être longue grâce notamment à la stabilité des étudiants. Cependant, faites-vous accompagner par vos conseillers CENTURY 21 Prestimmo Conseil qui vous éclaireront pour bien choisir le F2/T2 de votre prochain investissement. En effet, si vous êtes quasiment sûr de louer votre F2, il vous faudra choisir avec acuité la localisation de votre bien : proche d’une université, du métro, du siège social d’une multinationale ? Le louer plutôt à un jeune couple, un jeune qui rentre sur le marché du travail, un étudiant ? De plus, vos conseillers vous éclaireront sur vos droits et devoirs de bailleur ainsi que sur ceux de votre futur locataire. Enfin, ils vous accompagneront aussi dans les étapes de l'achat comme la recherche de financement (prêt, prêt-relais, prêt à taux zéro, etc.) ou encore dans la vente d'un autre bien si le produit de celui-ci entre dans la composition de votre budget, et dans la signature du compromis et de l'Acte Authentique. Car vos conseillers CENTURY 21 vous accompagnent du début à la fin de votre projet et même après. Alors, n’hésitez plus et confiez votre projet d’investissement locatif à à Boulogne-Billancourt à CENTURY 21 Prestimmo Conseil.

• Le marché immobilier en Île-de-France (hors Paris) 
• Le marché immobilier dans les Hauts-de-Seine
• Le marché immobilier à Boulogne-Billancourt
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 30 juin 2025).

Boulogne-Billancourt, sa qualité de vie et ses projets urbains : explications de nos professionnels de l'immobilier au 5 avenue du Général Leclerc CENTURY 21 Prestimmo Conseil

Boulogne-Billancourt, est une ville au passé riche et puissant, artisanale puis industrielle avec l’aviation et l’automobile. C’est aujourd’hui une ville de services où siègent de nombreuses multinationales, où des universités et écoles d’ingénieurs proposent des formations de haut niveau. Autant de qualités associées à sa qualité de vie intrinsèque comme ses nombreux équipements culturels (musées, théâtres, cinémas, etc.), ses infrastructures sportives (dojo, salle d’escrime, gymnases, piscines, équitation, tir-à-l’arc, courts de tennis, etc.). Elle est aussi parfaitement desservies grâce au Tram, au bus, au métro, à l’autoroute, autant de moyens de circulation qui vous permettent d’aller sur Paris ou au contraire de quitter l’Île-de-France pour la Normandie et l’ouest.

C’est aussi une ville qui continue à construire son avenir avec de grands projets et notamment la fin des travaux sur l’Île Seguin, anciennement dédiée aux usines Renault. En effet, les travaux de la Pointe des Arts devraient être livrés en juin 2026  avec un centre d’art pluridisciplinaire, un cinéma, des commerces, des restaurants et hôtels. Le Quartier du Pont de Sèvres est en pleine requalification avec pour objectif d’accueillir la ligne 15 sud du métro du Grand Paris Express au Pont de Sèvres, connecter le terminus de la ligne 9 et à relier l’île Seguin aux autres pôles stratégiques franciliens en décembre 2026. Autant d’atouts pour vous convaincre d’investir sur Boulogne-Billancourt avec CENTURY 21 Prestimmo Conseil.

Vous avez un projet immobilier à Boulogne-Billancourt : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Prestimmo Conseil et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.