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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14876

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
164 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 33.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Description

Opportunité unique investisseur ou premier achat : à 2 pas du métro Marcel Sembat et de ses commerces, ce ravissant studio de 34 m² en RDC surélevé et en parfait état, est situé sur une des jolies avenues de Boulogne. Il comprend une entrée, un salon de belle taille, un vrai coin chambre avec dressing et porte coulissante pour s'isoler, une cuisine aménagée et équipée permettant d'y prendre les repas et une salle de douche avec toilettes. Ce bien lumineux, orienté S/E est à voir au plus vite et les acquéreurs avisés ne s'y tromperont pas !

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée - Dégagement (3,2 m2)
    • Séjour (11,0 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de douche & WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : vidéo surveillance
  • Taxe foncière : 421 €
  • Charges de copropriété : 450 €

À proximité

  • Boulangerie : 2min
  • Commerces : 2 min
  • Métro Marcel Sembat : 3 min
  • Bus : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)343107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sylvie sadaune EI, agent commercial (RSAC 102364502)

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