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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 53 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14923

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 53.0 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Exclusivité
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Description

A Boulogne Nord, une exclusivité Century 21 Prestimmo Conseil.
21 "mètres Carrez", certes, mais surtout 53 m² au sol. Et ça fait toute la différence car, ce que l'on ressent en entrant dans ce studio (aisément transformable en deux pièces)plein de charme, c'est une impression d'espace (si vous avez du mal à le croire, venez le voir...et vous verrez !) . Ajoutez à cela qu'il est lumineux avec ses cinq Velux et son éclairage zénithal, qu'il jouit d'une triple orientation, qu'il se trouve dans une petite copropriété aux faibles charges et fort bien entretenue, qu'il est à cinq minutes des transports en commune (métro Jean Jaurès - ligne 10, bus 72 et 50) mais aussi d'une supérette, de plein de commerces, d'une excellente boulangerie, et enfin des Jardins Albert Kahn et vous comprendrez pourquoi vous seriez bien avisés de nous contacter sans plus tarder pour organiser une visite de cette offre que nous aimons vraiment beaucoup à l'agence.
(Mobilier inclus dans le prix si intéressé.)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21,4 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle de douche & WC (2,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (19,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes, Chaudière 3 ans
  • Taxe foncière : 271 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42692kWh/m2.ankg CO2/m2.an416 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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