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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 27,74 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14594

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
131 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 27.74 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Description

Découvrez une oasis de tranquillité au cœur de Boulogne-Billancourt, dans le quartier prisé Marcel Sembat. Ce studio bien conçu de 27m², situé au 2ème étage, attend celui qui saura révéler son plein potentiel. Avec un grand balcon orienté ouest, il promet des fins de journée baignées de lumière.

À mettre au goût du jour, il représente une toile vierge pour créer votre nid idéal, parfait. L'appartement bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Les commodités ne sont jamais loin, avec la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) à moins de 300 mètres, vous connectant aisément à tout Paris. Les bus 389, N12, N61, 126, 42, 123, enrichissent encore cette offre de mobilité.

Entouré de commerces de proximité, et de parcs verdoyants comme le Square des Longs Prés, la vie quotidienne y est des plus agréables.

Une opportunité rare de s'installer dans un quartier dynamique, tout en profitant du calme et de la verdure. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 27,7 m2
  • Surface habitable : 27,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de douche (2,9 m2)
    • Toilettes (1,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Cour & Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

À proximité

  • Métro Marcel Sembat : 220m
  • Epicerie : 350m
  • Piscine : 400m
  • Patinoire : 450m
  • Pharmacie : 250m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32969kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021

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