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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 54,83 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14747

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
139 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 54.83 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Description

Posez vos valises dans ce spacieux trois pièces entièrement rénové récemment, baigné de lumière en cœur de ville qui marie charme et confort contemporain : parquet neuf, mobilier design, cuisine équipée dernier cri et salle d'eau épurée.

Situé à moins de 3 minutes à pied de la station Marcel Sembat (ligne 9), vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et aux bords de Seine. La chambre, spacieuse et sereine, complète harmonieusement les pièces de vie pour offrir un vrai cocon clé en main.

Rare sur le secteur, ce 53 m² lumineux et prêt à vivre réunit emplacement premium, rénovation soignée et volumes généreux.

Disponible dès maintenant : venez le découvrir, il ne restera pas longtemps sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise & zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine aménagée & équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 383 €
  • Charges de copropriété : 410 €

À proximité

  • Marché : 50m
  • Métro Marcel Sembat : 10m
  • Commerces : 30m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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