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appartement à vendre 2 pièces - 40,17 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14357

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.17 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement en étage élevé avec une vue dégagée en exposition Sud-Est qui vous garantit une belle luminosité.
Vous apprécierez son agencement optimisé sans perte de place avec un plan traversant ainsi que le calme de l'appartement.
Ce bien a été rénové avec goût dans un esprit très contemporain.
Il est donc bien sûr habitable immédiatement sans aucun travaux (vous n'avez qu'à poser vos valises).
Il est organisé avec une cuisine indépendante, une salle d'eau, un séjour, une chambre et un WC indépendant.
Il est situé à 500 mètres de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) et de tous les commerces (supérette, restaurants), et également à proximité du Parc de l'île saint Germain.
A noter une place de parking collective ainsi qu'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Volets roulants électriques
  • Cave

À savoir

  • Charges de copropriété : 135 €

À proximité

  • Commerces : 300 m
  • Métro Marcel Sembat : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1575,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 27/03/2023

Bien proposé par Christophe petot EI, agent commercial (RSAC 790951016)

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