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appartement à vendre 2 pièces - 43,70 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14368

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.7 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Exclusivité
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un bel appartement de deux pièces, lumineux, en étage élevé situé dans le quartier du "Trapèze" dans une résidence récente (2011).
Vous apprécierez son agencement avec un plan traversant Nord Ouest/ Sud Est et une vraie séparation entre partie jour et partie nuit.
Il est organisé avec une entrée en étoile qui distribue l'appartement vers une grande pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon, une chambre avec placard et une salle de douche avec toilettes.
Il est à proximité de la ligne 9 (station Pont de Sèvres et Billancourt, du tramway (ligne T2) et de la Seine musicale.
Il dispose aussi d'un parking en sous-sol.
A noter des charges raisonnables
Mon avis :
Agréable à vivre, pour amateur de belles vues.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (18,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de douche & WC (5,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage urbain gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine aménagée
  • Parking
  • Volets roulants électriques
  • Placard
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 756 €

À proximité

  • Métro Billancourt : 650 M
  • Parc de Billancourt : 50 M
  • Restaurants : 50 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 206
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 19/10/2022

Bien proposé par Christophe petot EI, agent commercial (RSAC 790951016)

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