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appartement à vendre 3 pièces - 66,43 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14389

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.43 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Description

Découvrez un havre de paix et d'élégance au dernier étage d'un immeuble en pierre et brique, au cœur de Boulogne Billancourt. Cet appartement de 66m², rénové avec goût, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité.

Profitez d'un séjour illuminé par deux fenêtres, d'une chambre spacieuse de 13.13m², d'une salle de bains raffinée (avec fenêtre), .

Situé à seulement 20 mètres de la station de métro Billancourt (ligne 9), et à proximité immédiate de diverses lignes de bus (389, N12, N61), ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les commerces, écoles (École Élémentaire Castéja, École maternelle Charles et Gabriel Voisin, École élémentaire publique Billancourt) et espaces verts (Mail du Maréchal Juin, Solarium et pelouse de la piscine, Parc de Billancourt) se trouvent à deux pas, enrichissant votre cadre de vie par leur proximité.

Laissez-vous séduire par cet appartement unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Une cave complète ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec le confort moderne. Discover a gem in the heart of Boulogne Billancourt, a fully renovated 1-bedroom apartment that redefines modern living. Located on the 6th floor, this exquisite property offers a blend of elegance and convenience, with a spacious 66m² layout that includes a cozy bedroom, a sleek bathroom, and a bright living area accentuated by two charming fireplaces.

Nestled in the vibrant BillancourtRives de Seine neighborhood, the apartment promises an unmatched lifestyle with double glazing for peaceful urban living. Just a stone's throw away, the Billancourt Metro Station (Line 9) ensures easy access to the city's delights, while a selection of buses, including lines 389, N12, and N61, connect you to wider Paris.

Surrounded by an abundance of amenities, from Carrefour City and Monop' for your daily needs to numerous schools within a minute's walk, every convenience is at your doorstep. Leisure is never far with nearby parks and forests, offering green escapes within the bustling city.

Embrace the opportunity to live in a sought-after location, where comfort meets convenience.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - Dégagement (8,8 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Toilettes (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise & tuile
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cheminées
  • Dressing

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Métro Billancourt : 100M
  • Commerces : 100 M
  • Marché de Billancourt : 600 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39945kWh/m2.ankg CO2/m2.an268 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/01/2024

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