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maison à vendre 8 pièces - 216,19 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14411

2 650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 216.19 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Description

Si vous faites partie de ceux qui n'ont pas oublié l'adage « Pour vivre heureux, vivons cachés.», qui n'aiment rien tant que les soirées en famille, ou avec des amis, et qui considèrent qu'un logement, c'est d'abord ceux qui l'habitent, alors, sûrement, serait-il judicieux que vous vous adressiez à nous pour en savoir plus sur cette maison que nous avons le plaisir de vous proposer. Elle comprend un beau vestibule avec un superbe escalier à rampe en fer forgé, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres (dont une suite parentale, de 45 m², avec dressing et salle de bains privative), une salle de douche, un salon pour les enfants, un couloir-bibliothèque. Toutes ces pièces donnent sur un jardin traité en terrasse, autour duquel toute la maison est organisée, comme « lovée » autour de son écrin de verdure. Un sous-sol avec chaufferie-buanderie, atelier et cave à vin achève de rendre facile et pratique la vie des heureux propriétaires. En sus, possibilité de trois parkings en sous-sol se trouvant à proximité immédiate.

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Vue globale

  • Surface totale : 317,4 m2
  • Surface habitable : 216,2 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Vestibule (14,7 m2)
    • Séjour (48,2 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Jardin-terrasse (91,3 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Suite parentale (45,0 m2)
    • Salle de bains & WC (7,9 m2)
    • Salon-enfants (27,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dégagement (32,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de douche (5,5 m2)
    • Toilettes (1,3 m2)
    • Chambre (29,8 m2)
    • Buanderie (20,4 m2)
    • Cave à vin (6,9 m2)
    • Atelier (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin & Rue

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2302 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39587kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2022

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