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appartement à vendre 2 pièces - 49,92 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14509

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.92 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Description

Notre agence à Boulogne a le plaisir de vous proposer de découvrir ce grand deux pièces, présenté avec sa VERITABLE surface, situé dans une copropriété de 1993 se trouvant dans le quartier très apprécié des Rives de Seine (avec, notamment ses nombreux restaurants).
Vous aimerez son large balcon et son plan optimisé, comprenant un séjour de plus de 20 m² et une partie nuit (incluant chambre, salle de bains et toilettes séparées) bien distincte de la partie jour. Si vous le souhaitez, vous pourrez l'aménager avec une cuisine ouverte, cette modification permettant alors de disposer d'une pièce à vivre de plus de 27 m².
A noter l'état de l'appartement qui est habitable sans travaux.
La première supérette est à 120 m et la station de métro Billancourt (ligne 9) est à 300 m.
Cet appartement comprend également une cave et un emplacement de parking couvert.
Consultez-nous : nous connaissons l'immeuble et le quartier, nous les apprécions et nous nous ferons un devoir de répondre à toutes les questions que vous vous poserez.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,9 m2
  • Surface habitable : 49,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Parking

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 726 €

À proximité

  • Marché de Billancourt : 400M
  • Autoroute : 350 M
  • Commerces : 100 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/09/2023

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