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appartement à vendre 3 pièces - 75,74 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 14517

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.74 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Prestimmo Conseil
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Description

Si vous aimez les vues (très) dégagées, ou si vous êtes mélomane (la Seine Musicale est juste à côté, bientôt accessible par la passerelle piétonnière), cet appartement que nous avons la plaisir de vous proposer en exclusivité a de vraies chances de vous plaire. Il comprend une belle entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, avec vue sur le Parc de Saint-Cloud, une cuisine où l'on peut prendre ses repas suivie d'un buanderie, un dégagement desservant la partie nuit comprenant deux chambres donnant elles-aussi sur balcon, une salle de douche, un dressing, et des toilettes séparées. L'appartement est en excellent état (les peintures ont été refaites et rien n'a été accroché aux murs depuis), traversant et lumineux. La résidence dans laquelle il se trouve est entourée d'un vaste jardin privé, a son gardien et est bien entretenue. Tout se trouve à proximité : un supermarché, une boulangerie, un pressing, une pharmacie et bien d'autres commerces alimentaires. Tous les transports en commun sont disponibles : la ligne 9 (et bientôt le ligne 15), le tramway (T2, qui dessert La Défense et la porte de Versailles) et une multitude de bus. Ajoutez à cela que cette offre inclut une cave (avec porte blindée) et un box deux places, et vous comprendrez pourquoi celle-ci est susceptible de satisfaire les plus exigeants en termes de praticité et d'agrément au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Arrière-cuisine (3,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle de douche (3,3 m2)
    • Toilettes (1,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Collective avec compteur
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Lave vaisselle
  • Four
  • Hotte

À savoir

  • Charges / mois : 225 €

À proximité

  • Métro Pont-de-Sèvres : 400 m
  • Commerces : 300 m
  • Parc de Billancourt : 400 m
  • Tramway : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1630,0 € pour 2021

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